近年來，中端酒店市場競爭激烈，內(nèi)卷加劇，讓眾多品牌陷入嚴峻的考驗。然而，維也納酒店作為中端酒店行業(yè)的先鋒，展現(xiàn)出優(yōu)秀品牌的不朽魅力，成功地穿越了市場周期，繼續(xù)在酒店投資市場上煥發(fā)新生。

近日，在“六朝古都 錦心閃耀 錦江酒店（中國區(qū)）投資品鑒沙龍·南京站”活動上，維也納酒店再次展示了其強大的品牌勢能。整個活動現(xiàn)場充滿著熱烈的氛圍，吸引了眾多投資人的關(guān)注和認可。在這次活動中，維也納酒店現(xiàn)場共簽約了6家新的合作伙伴，為其品牌助力不斷壯大。

為了揭示維也納酒店在常州連續(xù)投資兩家酒店背后的增長奧秘，邁點媒體采訪了資深酒店投資人張海霧。業(yè)界將通過對他的訪談來了解這一背后的內(nèi)在邏輯。

談及自己開始投資酒店的原因，資深酒店投資人張海霧表示，他開始投資酒店是因為與宏觀環(huán)境的變化密切相關(guān)。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2014年我國房地產(chǎn)市場面臨調(diào)整期，商品住宅庫存量高企，導致房地產(chǎn)投資增速下滑。對此，張海霧敏銳地意識到市場風向的變化，并開始尋找新機會，其中酒店成為備選項之一。他回憶道：“當時我在開發(fā)一個住宅小區(qū)，其中有一棟5000平方米的商業(yè)公寓一直沒想明白如何運營。”正巧他的朋友投資了酒店，無論從市場反饋還是收益表現(xiàn)來看都非常優(yōu)秀。這促使張海霧深入調(diào)研酒店行業(yè)，并最終做出了投資決策。他指出：“當時整個大環(huán)境都在進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，企業(yè)也在向服務(wù)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，而作為我國第三產(chǎn)業(yè)支柱行業(yè)之一的酒店，未來具有良好的發(fā)展前景。”

投資人張海霧對市場變化有敏銳的嗅覺，為他做出了前瞻性的判斷。同時，在選定投資意向后，他進行了酒店品牌的調(diào)研，首選了維也納酒店。這一選擇經(jīng)過深思熟慮，不是盲目決策。

常州市場發(fā)展初級階段，中高端酒店品牌缺位。市政府規(guī)劃帶來發(fā)展空間，旅游設(shè)施缺口大，商旅需求增加。消費水平上升，酒旅消費升級，中高端酒店需求量增加。維也納酒店以經(jīng)典歐式設(shè)計、良好影響力適應(yīng)市場需求。

張海霧連續(xù)投資兩家維也納酒店，第一家位于常州市鐘樓區(qū)，距離政府、開發(fā)區(qū)近，交通便利；第二家位于常州市武進區(qū)，靠近高新區(qū)和大學城。這兩家酒店填補了市場品類缺口，受到消費者認可，并在業(yè)績上表現(xiàn)出色。數(shù)據(jù)顯示，其中一家在五一假期的RevPAR高達550元，截至6月12日，另一家已連續(xù)9天滿房，且連續(xù)5天保持滿房狀態(tài)。

圖注：維也納酒店（江蘇常州大學城店）

張海霧連續(xù)投資維也納酒店，原因充分。他認為維也納酒店品牌價值高，管理體系完善，運營經(jīng)驗豐富，投資省心安心。對于維也納酒店新推出的V5.0版本新品，張海霧給予高度贊賞。

維也納酒店V5.0帶給張海霧驚喜的方面更為突出。在產(chǎn)品上，V5.0延承了維也納酒店強大運營和規(guī)?；奶攸c，同時通過流線型設(shè)計融合經(jīng)典元素和現(xiàn)代風格，打造了獨具差異化的簡歐美學空間，滿足了消費者審美需求。另外，為了迎合智能化需求，維也納酒店V5.0引入了自助入住、智能機器人服務(wù)和智能睡眠客房等智能化服務(wù)，并結(jié)合現(xiàn)代數(shù)字客控，提升了用戶出行體驗。

在中國酒店市場迅猛發(fā)展的背景下，維也納酒店以其持續(xù)創(chuàng)新的產(chǎn)品力和卓越的投資回報優(yōu)勢脫穎而出，成為備受投資者喜愛和市場認可的長青品牌。作為酒店行業(yè)的佼佼者，維也納酒店憑借著對國民經(jīng)濟增長、消費水平提升和城市化進程加快等趨勢的準確把握，不斷提升自身的產(chǎn)品和商業(yè)模式，從而在激烈的市場競爭中穩(wěn)步前行。無論是旅游度假還是商務(wù)出差，維也納酒店的魅力始終吸引著廣大消費者的關(guān)注和擁躉。

隨著維也納酒店在常州連投雙店的成功舉措，更加凸顯了其在市場中的強勢地位。這一消息無疑將再次引起業(yè)界和投資者的關(guān)注，進一步彰顯了維也納酒店的“魔力”。未來，我們期待著維也納酒店持續(xù)創(chuàng)新、不斷突破的表現(xiàn)，為中國酒店業(yè)帶來更多引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的驚喜與機遇。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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