6月11日，“2021上海·奉賢城市更新論壇”在上海奉賢沈家花園順利召開。上海現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)鄭惠強(qiáng)，奉賢區(qū)委書記莊木弟，上?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、城市更新專業(yè)委員會(huì)主任卞百平，區(qū)委副書記、代區(qū)長(zhǎng)袁泉，區(qū)委副書記駱大進(jìn)，區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)連正華，區(qū)人大副主任湯芷萍，區(qū)政協(xié)副主席張開明，奉發(fā)集團(tuán)董事長(zhǎng)黃聯(lián)鋒，陸鼎集團(tuán)董事長(zhǎng)譚啟鈺，陸鼎集團(tuán)總裁王海燕，中國(guó)城鎮(zhèn)化促進(jìn)會(huì)副理事長(zhǎng)彭禮孝，國(guó)際著名建筑師、美國(guó)OLI建筑事務(wù)所創(chuàng)始人林兵，香港南沙建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)建人、主設(shè)計(jì)師、深圳大學(xué)特聘教授劉珩及各領(lǐng)域?qū)＜?、行業(yè)領(lǐng)袖等出席此次論壇。

論壇以“以運(yùn)營(yíng)為導(dǎo)向，實(shí)現(xiàn)奉賢新城高質(zhì)量發(fā)展”為主題，聚焦城市更新發(fā)展趨勢(shì)，為奉賢謀發(fā)展，為上海謀機(jī)遇。由上海市奉賢區(qū)城市更新工作推進(jìn)辦公室主辦，上海奉賢發(fā)展（集團(tuán)）有限公司、上海陸鼎文化科技發(fā)展有限公司承辦。

2021年是“十四五”開局之年，城市更新被列為國(guó)家發(fā)展規(guī)劃重要目標(biāo)。黨的十九屆五中全會(huì)通過的《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》明確提出“實(shí)施城市更新行動(dòng)”，為創(chuàng)新城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)模式、推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)指明了前進(jìn)方向。

在城市更新的發(fā)展過程中，上海始終處于全國(guó)前列。它是全國(guó)城市更新的先行者，也是全國(guó)城市更新的樣板城市。2021年兩會(huì)期間，上海市人大代表孫軍提出，城市更新需要聽到更多公眾的聲音。上海要堅(jiān)持“人民城市人民建、人民城市為人民”的發(fā)展理念，努力把共建、共治、共享貫穿于城市更新的全過程。建議確立公眾參與制度，制定操作性強(qiáng)的規(guī)定；在途徑和方式上要形式多樣，因人而異；借助科技手段助力城市更新升級(jí)、落地。

奉賢作為上海的重點(diǎn)發(fā)展新城之一，擁有豐富的區(qū)域文化。在城市更新發(fā)展過程中，將文化的傳承與城市的更新融為一體，從產(chǎn)業(yè)、就業(yè)、生活、環(huán)境等多維度出發(fā)，以至在新時(shí)代有所作為。奉賢啟動(dòng)“南橋源”城市更新項(xiàng)目，目的就是將老城中尚存的歷史痕跡、被城市的快速發(fā)展切斷文脈的建筑，從現(xiàn)代樓群中剝離出來，并為它們注入當(dāng)下所需要的新功能，注重深化與創(chuàng)新空間，并在保證質(zhì)量水平前提之下，加速推進(jìn)項(xiàng)目落地，真正使城市實(shí)現(xiàn)有機(jī)更新。

“2021上海·奉賢城市更新論壇”以奉賢“南橋源”城市更新為焦點(diǎn)，進(jìn)一步提升奉賢城市更新的發(fā)展模式。

本次論壇在區(qū)委副書記、代區(qū)長(zhǎng)袁泉熱情洋溢的致辭中正式拉開帷幕。他指出，奉賢需要始終堅(jiān)持“文化先行”的原則，把本土歷史文化的挖掘與傳承作為項(xiàng)目規(guī)劃的底色和特色，建設(shè)卓越的新江南歷史文化街區(qū)。始終堅(jiān)持“有機(jī)更新”的策略，把看得見的發(fā)展與留得住的鄉(xiāng)愁作為項(xiàng)目建設(shè)的形態(tài)和神韻，創(chuàng)新機(jī)制，打造精品工程。

上?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)鄭惠強(qiáng)進(jìn)行致辭，提到專委會(huì)按照“人民城市人民建、人民城市為人民”的重要理念，奉行聯(lián)合會(huì)“構(gòu)筑平臺(tái)、匯聚資源、提供服務(wù)、助推發(fā)展”工作方針，密切關(guān)注和參與區(qū)域的城市更新項(xiàng)目。表達(dá)出了在“服務(wù)企業(yè)、服務(wù)會(huì)員、服務(wù)社會(huì)”的過程中，在奉賢建設(shè)新城中積極參與，助推發(fā)展的美好意愿。

中國(guó)城鎮(zhèn)化促進(jìn)會(huì)副理事長(zhǎng)彭禮孝就“城市更新的核心驅(qū)動(dòng)力”發(fā)表了精彩演講，分享了獨(dú)到的“城市針灸術(shù)”理論，不同于傳統(tǒng)的“大拆大建”式舊城改造，“城市針灸術(shù)”通過在特定的區(qū)域范圍內(nèi)以“點(diǎn)式切入”的方式來進(jìn)行小規(guī)模的改造，從而觸發(fā)其周邊環(huán)境的變化，最終起到激發(fā)城市活力、改變城市面貌、更新城市的目的。令在場(chǎng)的各位嘉賓受益匪淺。

同時(shí)，陸鼎集團(tuán)董事長(zhǎng)譚啟鈺也對(duì)“運(yùn)營(yíng)是城市更新的核心”的主題進(jìn)行了探討。他認(rèn)為，城市更新是借助空間改造，給予空間新價(jià)值，是一種城市文化再賦能。而做運(yùn)營(yíng)最重要的就是三步：第一做別人沒想到的事，第二找對(duì)的人做對(duì)的事，第三有長(zhǎng)期主義情懷。

論壇也邀請(qǐng)到上?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、城市更新專業(yè)委員會(huì)主任卞百平先生，奉發(fā)集團(tuán)董事長(zhǎng)黃聯(lián)鋒先生,國(guó)際著名建筑師、美國(guó)OLI建筑事務(wù)所創(chuàng)始人林兵先生，香港南沙建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)建人、主設(shè)計(jì)師、深圳大學(xué)特聘教授劉珩女士，上臺(tái)進(jìn)行圓桌論壇會(huì)議交流，為奉賢新城高質(zhì)量發(fā)展建言獻(xiàn)策，提供具有行業(yè)前瞻性、預(yù)見性的見解與建議。

圓桌交流中，卞百平會(huì)長(zhǎng)認(rèn)為，希望奉賢能夠?qū)Ψ钯t城市的形態(tài)、功能、文化、產(chǎn)業(yè)等方面進(jìn)行管理，形成奉賢自己特色的城市更新形態(tài)。奉發(fā)集團(tuán)董事長(zhǎng)黃聯(lián)鋒先生說到，城市更新的核心要素是活力。城市是有生命力的，隨著時(shí)間演變而老化，老城面臨的問題就是缺乏活力，需要有好的運(yùn)營(yíng)機(jī)制：騰空間、增功能、提品質(zhì)。要永遠(yuǎn)保持活力,對(duì)奉獻(xiàn)文化“持續(xù)熬制”，爭(zhēng)取把南橋源項(xiàng)目打造好，積極將奉賢打造成最具特色的城市。林兵先生傳達(dá)出，奉賢需要形成一種全新的城市更新模式，才能進(jìn)行更好的工作。劉珩女士則是提出要從歷史的“源根性”提出問題，才能更好實(shí)現(xiàn)奉賢新城的城市更新計(jì)劃。

論壇最后，區(qū)委書記莊木弟先生進(jìn)行了閉幕致辭，他指出，一個(gè)地方讓人記住，要有文化事件、建筑和歷程。城市更新與城市發(fā)展要在“以人為本”的文化底線進(jìn)行，需要讓文化沉淀下來，文化才能獲得成長(zhǎng)。面向未來，面向新時(shí)代，引領(lǐng)高品質(zhì)生活，回歸自然。

此次論壇的成功舉辦，為奉賢的發(fā)展提供招商引資、招商引智新思路，進(jìn)一步帶動(dòng)奉賢產(chǎn)業(yè)更新升級(jí)、人才引進(jìn)、城市發(fā)展。同時(shí)，也為無邊界城市的發(fā)展，注入多元功能，為奉賢城市建設(shè)提能升級(jí)，讓奉賢新城成為城市的焦點(diǎn)，成為上海城市更新的標(biāo)桿。

其中作為承辦單位，陸鼎是一家以運(yùn)營(yíng)為導(dǎo)向，國(guó)內(nèi)首家全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)袌?chǎng)化運(yùn)營(yíng)的文旅公司。專業(yè)化從事城市更新、鄉(xiāng)村振興、文化旅游、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等四大業(yè)務(wù)板塊，涵蓋策劃研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商運(yùn)營(yíng)、IP賦能等一體化服務(wù)體系。為客戶提供“設(shè)計(jì)+實(shí)施+運(yùn)營(yíng)”全程專業(yè)化、系統(tǒng)化解決方案。

其旗下?lián)碛小窘B興上大路特色文化街區(qū)】、【南昌滕王閣景區(qū)】、【衢州水亭門歷史文化街區(qū)】、【南昌繩金塔歷史文化街區(qū)】等項(xiàng)目。立足于豐富的運(yùn)營(yíng)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，建立文旅項(xiàng)目的全程解決方案，打造全國(guó)性的文旅商業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)袌?chǎng)化服務(wù)，為城市更新，文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目提供系統(tǒng)化實(shí)施路徑。特別是在歷史文化街區(qū)、城市工業(yè)遺存、產(chǎn)業(yè)園區(qū)以及文創(chuàng)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)等業(yè)務(wù)板塊有著深入的研究和探索，居行業(yè)領(lǐng)先地位。

陸鼎運(yùn)營(yíng)從前期的規(guī)劃設(shè)計(jì)到項(xiàng)目落地的全程運(yùn)營(yíng)，以IP賦能的形式實(shí)現(xiàn)文化遺產(chǎn)向文化資產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，最終形成最具核心競(jìng)爭(zhēng)力的全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)袌?chǎng)化服務(wù)體系。

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