2023年上半年已即將邁入第二節(jié)度的沖刺階段，中國(guó)酒店市場(chǎng)迎來(lái)多重利好，客房預(yù)訂量和客房?jī)r(jià)格均呈現(xiàn)出上漲趨勢(shì)。市場(chǎng)的加速?gòu)?fù)蘇，也帶動(dòng)了酒店業(yè)投資的增長(zhǎng)，各地新店開(kāi)業(yè)、品牌簽約的消息不斷涌現(xiàn)。

在這一波酒店投資浪潮中，錦江酒店(中國(guó)區(qū))、盧浮酒店集團(tuán)旗下的中高端酒店品牌凱里亞德業(yè)績(jī)斐然，其目前在中國(guó)的酒店規(guī)模已經(jīng)超過(guò)400家，達(dá)到402家，已開(kāi)業(yè)門店達(dá)213家，在短短六年時(shí)間里就成為了國(guó)內(nèi)市場(chǎng)中國(guó)際中高端酒店領(lǐng)域的領(lǐng)跑品牌之一。

不斷跨過(guò)發(fā)展里程碑的凱里亞德，如何做到在中國(guó)酒店市場(chǎng)迎來(lái)重大變革的環(huán)境中脫穎而出，一些長(zhǎng)期關(guān)注酒店行業(yè)的專家給出了自己的思考。

改革開(kāi)放后，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的騰飛為酒店市場(chǎng)的爆發(fā)式發(fā)展提供了廣闊空間，酒店如雨后春筍般拔地而起。但在改革開(kāi)放走過(guò)幾十年后，中國(guó)酒店市場(chǎng)也像其他行業(yè)一樣，不可避免地迎來(lái)了從“量”到“質(zhì)”的競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展內(nèi)核轉(zhuǎn)換。作為一家2017年進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的歐洲酒店品牌，凱里亞德布局中國(guó)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)恰逢改革開(kāi)放四十年節(jié)點(diǎn)，其注定需要用一套有特色的打法來(lái)應(yīng)對(duì)中國(guó)酒店市場(chǎng)洗牌挑戰(zhàn)，在這個(gè)十字路口實(shí)現(xiàn)彎道超車。

從酒店行業(yè)的發(fā)展歷史來(lái)看，歐洲酒店業(yè)具有先發(fā)優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)率先完成國(guó)際化品質(zhì)迭代，而且也不斷催生出有鮮明品牌調(diào)性的個(gè)性化酒店品牌。凱里亞德正是其中的代表之一。

進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)后，凱里亞德一方面將源自大航海時(shí)代的“旅行、探索、世界”品牌基因與中國(guó)新世代消費(fèi)群的個(gè)性化、體驗(yàn)化、多元化旅居需求完美融合，打造世界空間、美食世界、精釀文化、旅行生活及享睡港灣五維差異化體驗(yàn)空間，以獨(dú)具一格的歐式國(guó)際化酒店服務(wù)品質(zhì)適配旅客消費(fèi)升級(jí)需求。另一方面則通過(guò)降本增效、多元化增收、不斷創(chuàng)新、強(qiáng)力運(yùn)營(yíng)和投資回報(bào)等多個(gè)維度的升級(jí)，不斷提升凱里亞德的投資價(jià)值。

以投資者普遍關(guān)注的投資成本為例，借助品牌背后平臺(tái)的強(qiáng)大供應(yīng)鏈和項(xiàng)目統(tǒng)籌管理優(yōu)勢(shì)，凱里亞德酒店V3.0將套內(nèi)單房造價(jià)降至7.8萬(wàn)元起，含公區(qū)單房造價(jià)降至10.8萬(wàn)元起，相較于此前的V2.0版本產(chǎn)品，成本下降幅度均在8%以上，而且還顯著縮短了施工周期，降本效果明顯。與此同時(shí)，凱里亞德還推出了體驗(yàn)式新零售、品牌特色餐飲、增值特色房型等一系列拓展?fàn)I收的服務(wù)產(chǎn)品，賦能投資者價(jià)值提升。

由此看來(lái)，凱里亞德精準(zhǔn)地走對(duì)了每一步，不久前公布的最新數(shù)據(jù)顯示，該品牌周末全滿房門店達(dá)到72家，還有多家門店出租率超120%。先前過(guò)去的五一也交出了一份令人驚喜的“成績(jī)單”，在4月30日迎來(lái)148家酒店滿房，85家酒店連續(xù)2天滿房，其中凱里亞德酒店大同高鐵站萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)店入住率高達(dá)122.12%，這些都再次向投資者彰顯了品牌的投資價(jià)值。在近期舉行的錦江酒店(中國(guó)區(qū))品牌投資品鑒會(huì)蘭州站和晉江站上，凱里亞德均獲得了多個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)簽約，實(shí)現(xiàn)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)張，得到了投資者的廣泛認(rèn)可。而隨著凱里亞德在多級(jí)市場(chǎng)的布局進(jìn)一步提速，在規(guī)模效應(yīng)之下，其在供應(yīng)鏈中的話語(yǔ)權(quán)還將提升，這對(duì)投資者降低投資成本無(wú)疑又是一個(gè)重大利好。

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