隨著房企“三道紅線”、銀行“兩道紅線”、政府“集中供地”成為影響房地產行業(yè)未來發(fā)展的懸頂之劍，舊時增長紅利已然褪去，房企不得不面臨增長放緩的壓力，謀求轉型。而在資本市場，優(yōu)秀的房地產上市公司則憑借規(guī)模、信用、資金、品牌等優(yōu)勢穩(wěn)步發(fā)展，企業(yè)價值得以持續(xù)釋放。

2021年5月27日，中國房地產業(yè)協(xié)會、中國房地產測評中心聯(lián)合發(fā)布2021年中國房地產上市公司100強排名，路勁名列中國房地產上市公司綜合實力第32名，并名列風險控制第5名。

本次排名從“運營規(guī)模、抗風險能力、盈利能力、發(fā)展?jié)摿Α⒔洜I效率、創(chuàng)新能力、社會責任、資本市場表現”八個方面衡量房地產上市公司的綜合實力。排名結果對主管部門、金融機構及證券交易所評價房地產上市公司具有重要參考價值。

路勁于1996年在香港聯(lián)交所主板上市，憑借穩(wěn)健的業(yè)績表現及財務管理水平獲得資本市場的長期看好。至今，在房地產上市公司100強陣營中，路勁已連續(xù)十年位居前35強之列，亦連續(xù)十年躋身風險控制5強。

平衡規(guī)模利潤 風險控制能力卓越

無論是過去狂飆突進的時代，還是融資收緊的當下，路勁地產始終保持自己的節(jié)奏穩(wěn)而勁行，聚焦資金使用效率，保持關鍵財務指標的健康度和增長性，在2020年下半年“三道紅線”監(jiān)管新規(guī)出臺后定格為“綠檔房企”。在疫情侵襲的2020年，路勁地產從容補倉加大核心城市土地儲備，陸續(xù)在北京、上海、杭州、南京、常州、蘇州、無錫、秦皇島等城市取得多個地塊，并通過加速銷售去化、拓展多元化融資渠道等方式，保證現金流的穩(wěn)定性。

房地產作為資金密集型行業(yè)，對現金流的管理是重中之重。路勁長期保持著低成本、多渠道的融資優(yōu)勢和低于行業(yè)平均水平的負債率，優(yōu)質的信用成為路勁融資路上的護身符。今年1月，路勁成功發(fā)行5億美元5年期債券，債券利息最終定為5.2%，成為路勁近年利息最低及最大規(guī)模的發(fā)行，其峰值訂單簿規(guī)模超過30億美元，體現出金融機構與投資者對集團經營成果的高度認可。

2021年，路勁地產以“繼擴規(guī)模、力保利潤、強化執(zhí)行、鞏固隊伍”為中心，并在原有的品牌理念基礎上，確立了“從心出發(fā) 穩(wěn)而勁行”的年度傳播主題，引導各業(yè)務條線以制造業(yè)思維精細運營、精研產品，秉承“用心筑造品質生活”的品牌初心，最大限度做好精細化管理。

穩(wěn)健的財務策略、卓越的風控能力、持續(xù)深耕的城市布局、專注品質的品牌形象，將持續(xù)助力路勁在未來發(fā)展道路上穩(wěn)而勁行，讓“穩(wěn)”的根基更扎實，讓“勁”的節(jié)奏更有力。

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