近期，各大企業(yè)陸續(xù)發(fā)布了2022年的全年業(yè)績，源自新加坡的跨國企業(yè)吉寶也不例外。業(yè)績報告顯示，2022年吉寶凈利潤達到了9.27億新元（人民幣47.45億元）。其中，資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的凈利潤達到3.11億新元（人民幣15.92億元），占凈利潤總值的三分之一以上，而能源與環(huán)境業(yè)務(wù)凈利潤達2.6億元新元 (13.31億元)。

可以看出，在過去的一年中，雖然全球經(jīng)濟動蕩，疫情肆虐，吉寶仍然取得了良好的業(yè)績。事實上，作為新加坡旗艦跨國集團之一，吉寶之所以能交出不俗的答卷，離不開其堅實的綜合業(yè)務(wù)能力和創(chuàng)新能力。

發(fā)揮集團綜合業(yè)務(wù)優(yōu)勢，積極推動轉(zhuǎn)型

吉寶是一家全球領(lǐng)先的資產(chǎn)管理及運營商，在能源與環(huán)境、城市發(fā)展和互聯(lián)互通領(lǐng)域擁有強大能力，為創(chuàng)造可持續(xù)的未來貢獻力量。吉寶充分發(fā)揮其作為資產(chǎn)管理者的優(yōu)勢，逐步實現(xiàn)輕資產(chǎn)管理模式，并且目前已取得優(yōu)異成果。

2022年7月，吉寶宣布旗下的吉寶數(shù)據(jù)中心基金二期（Keppel Data Centre Fund II）與合盈數(shù)據(jù)建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同開發(fā)位于中國大北京區(qū)域的新建數(shù)據(jù)中心——懷來數(shù)據(jù)中心，雙方將在綠色數(shù)據(jù)中心建設(shè)與技術(shù)創(chuàng)新領(lǐng)域開展深度合作。這一合作是吉寶自2020年進入中國大陸數(shù)據(jù)中心市場以來投資的第六個項目，將集團在中國大陸的投資組合擴大至 150 萬平方英尺的總建筑面積和約 140 兆瓦的電力容量，同時也標志著吉寶已完成中國一線城市大數(shù)據(jù)中心的布局。

懷來數(shù)據(jù)中心位于河北省張家口懷來縣的數(shù)據(jù)中心園區(qū)。該數(shù)據(jù)中心園區(qū)是中國最大的數(shù)據(jù)中心園區(qū)之一。

今年1月，吉寶通過其發(fā)行的中國物流不動產(chǎn)基金（簡稱“基金”），聯(lián)合寶灣物流控股有限公司（簡稱“寶灣物流”，中國領(lǐng)先的物流園區(qū)開發(fā)商及運營商）成功收購了位于武漢的一處高標物流資產(chǎn)。據(jù)悉，此次收購的武漢資產(chǎn)管理規(guī)模約32億元人民幣，總建筑面積約為7萬平方米，為諸如電商、三方物流及冷鏈等租戶提供服務(wù)。

當前，我國大力發(fā)展新基建、加速推動多元化金融渠道。同時，電商行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展也使得物流設(shè)施需求的不斷增加。寶灣物流作為我國領(lǐng)先的流園區(qū)開發(fā)商及運營商，早在2021年就與吉寶攜手，一同致力于物流市場的投資及開發(fā)高標物流倉儲資產(chǎn)。未來，雙方也預(yù)計將繼續(xù)共同推進多處位于長三角、京津冀等樞紐地區(qū)的高標物流資產(chǎn)的投資。

進一步推動可持續(xù)發(fā)展業(yè)務(wù)領(lǐng)域的實力增長

當然，除了上文提到的新興發(fā)展行業(yè)的資產(chǎn)管理布局，吉寶也利用自身在資產(chǎn)管理與運營方面的優(yōu)勢，不斷提高可持續(xù)發(fā)展領(lǐng)域業(yè)務(wù)增長。

吉寶企業(yè)中國首席代表吳來順先生曾表示：吉寶是一個有實業(yè)基礎(chǔ)支撐的企業(yè)，而正是依托于此，吉寶表現(xiàn)出與其他金融背景的投資機構(gòu)的顯著差異。是的，吉寶一直非常注重實業(yè)基礎(chǔ)對于企業(yè)的發(fā)展的堅實支撐。憑借“以人為本，無界辦公”的設(shè)計理念，吉寶在上海科創(chuàng)腹地 – 張江高科技園區(qū)打造了吉匯新創(chuàng)（THE KUBE）項目。該項目位于上海張江高科技園區(qū)核心位置，吉寶憑借豐富的國際商辦項目開發(fā)及運營經(jīng)驗，秉承綠色生態(tài)可持續(xù)發(fā)展理念，兼顧功能使用、環(huán)境景觀和多元場景等多種使用需求，突破了傳統(tǒng)辦公環(huán)境的界限，促進了人與人之間的互動和協(xié)作，助力企業(yè)提高辦公生產(chǎn)力和業(yè)務(wù)運營效率，全面提升項目品質(zhì)及資產(chǎn)價值。

其次，本地化執(zhí)行也是吉寶能夠一直穩(wěn)健發(fā)展的重要優(yōu)勢。在可持續(xù)發(fā)展城市建設(shè)上，基于當前中國老齡化社會現(xiàn)象的不斷突出，吉寶將老年生活服務(wù)定位成了重要發(fā)展引擎之一。去年，吉寶與中國海外發(fā)展有限公司(簡稱“中海”)達成協(xié)議，收購了位于南京市棲霞區(qū)的一處總建筑面積為1萬9846平方米的養(yǎng)老設(shè)施。項目將由吉寶進行改造與運營，成為能提供約400張床位的高端照護式養(yǎng)老機構(gòu)。此外，吉寶也在第16屆新加坡-江蘇合作理事會會議上簽署了兩份諒解備忘錄。未來，吉寶將與南京市棲霞區(qū)政府，以及中海南京公司在城市更新、養(yǎng)老以及資產(chǎn)開發(fā)、運營和管理等領(lǐng)域開展合作。

吉寶位于南京市棲霞區(qū)的新養(yǎng)老設(shè)施將成為能提供約400張床位的高端照護式養(yǎng)老機構(gòu)，項目預(yù)計將在2023年下半年正式開業(yè)。

從大數(shù)據(jù)中心到物流資產(chǎn)管理，從房地產(chǎn)服務(wù)與運營到智慧養(yǎng)老社區(qū)的打造，吉寶的業(yè)務(wù)拓展還遠不止這些。未來，吉寶將繼續(xù)擴大在中國的資產(chǎn)管理規(guī)模，并進一步加強業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，與中國合作伙伴互惠共贏，為中國的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻。

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