畢業(yè)生租房怎么避坑?

提醒一：警惕虛假廣告

在某些網(wǎng)站上刊登虛假房源廣告是不法分子常見的欺詐行為，表現(xiàn)形式為：廣告上介紹一些地段好、條件好的房屋，租金卻十分低廉，從而吸引租客。當(dāng)租客一旦表示愿意租住，這些公司就會說，廣告上刊登的房屋已經(jīng)被租出去了，接著就推薦條件差但租金高的房屋，騙取租客的看房費(fèi)。

提醒二：警惕“黑中介”亂收費(fèi)

亂收費(fèi)問題一直是“黑中介”常用的詐騙手段，收費(fèi)理由頗多，如看房費(fèi)、信息費(fèi)、咨詢費(fèi)等。一般情況下，租客在委托這些“黑中介”尋找房屋時，工作人員會馬上聲稱有合適的房子，但必須要先交上幾百元甚至上千元的所謂“押金”，理由是為了防止租客和房東直接簽約。但是，當(dāng)在租客要求其工作人員陪同看房時，他們通常會借口說房東有事情不能來，或者帶租客看一些臟亂差的房屋。隨后就是一拖再拖，總之就是不會退錢，甚至采用恐嚇、武力等暴力手段使租客退縮。

提醒三：警惕“二房東”

有些不法分子在租賃房東的房屋后，便冒充房主將房屋租給受害人，騙取租客高額的預(yù)付租金，當(dāng)房間遇上問題，他們便置之不顧。這類的“二房東”往往以公司或個人名義出租房源，有些租客在簽訂合時不會深究房東身份信息的真實(shí)性。當(dāng)在真正的房東出現(xiàn)后，租客才意識到自己上當(dāng)受騙。

租房被坑打什么電話維權(quán)?

如果合法權(quán)益受到侵害，或者房東有不符合國家法律、行政法規(guī)及規(guī)章的行為時，可以撥打12315消費(fèi)者投訴舉報專線電話進(jìn)行舉報投訴。如果投訴完之后沒有得到應(yīng)有賠償，當(dāng)事人能夠搜集到證據(jù)，還可以進(jìn)行起訴。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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