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申請公租房必須4個條件都滿足，收入超了是不可以申請的。

具體要求

公共租賃住房保障對象收入標準：家庭人均年可支配收入低于23182 元(含);

單身居民年可支配收入低于44000 元(含)。

城鎮(zhèn)低收入公共租賃住房保障對象收入標準：家庭(含單身 居民家庭)人均年可支配收入低于11285 元(含)。

財產(chǎn)值條件。

申請人家庭(含單身居民家庭)人均財產(chǎn)值低于139,000 元(含)。

本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍具體包括本市各街道辦事處轄區(qū) 及長流鎮(zhèn)、西秀鎮(zhèn)、海秀鎮(zhèn)、城西鎮(zhèn)、靈山鎮(zhèn)、演豐鎮(zhèn)。

?？诠夥烤W(wǎng)上申請流程

1、進入海南政務服務網(wǎng)，切換到海口市;

2、注冊登錄后，輸入“公共租賃住房”搜索;

3、點擊在線辦理，按系統(tǒng)提示上傳申請材料。

申請材料

(一)公共租賃住房保障申請書。

(二)申請人及其家庭成員的身份證件、戶口簿、基本情況，包括家庭人數(shù)、婚姻狀況。

(三)申請人及其家庭成員的收入、住房、財產(chǎn)、社保等情況承諾或相關證明。申請人及其家庭成員屬有穩(wěn)定就業(yè)的，應當提供工作單位出具的相關證明或勞動用工合同。

(四)申請人簽署的同意接受對收入、財產(chǎn)和住房狀況等核查的書面承諾。

(五)其他必要的材料。

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一、公租房申請審核要多久

公租房申請后一般能夠批復成功的時間規(guī)定是：初審 復核 公示，一般都在30個工作日左右(個別行政審批流程簡化優(yōu)化比較好的地區(qū)20個工作日左右)。實際操作上因為有系統(tǒng)操作和紙質檔案，審批周期大概是2-3個月。申請人應年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，并且具有租金支付能力。

二、公租房申請的相關步驟：

1、受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，并出具受理憑證。

2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人并說明理由。

3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人并說明理由。

4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網(wǎng)上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，并在10個工作日內完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應書面告知申請人并說明理由。

5、輪候。經(jīng)公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網(wǎng)或申請點查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。

三、什么是公租房

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

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