現(xiàn)在房子越建越高，房子的樣式也越來(lái)越多，板樓因?yàn)閷⒎孔映膳沤ㄔO(shè)，所以較為常見(jiàn)。隨著戶型的多樣化，逐漸有開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)出了“連廊式板樓”，很多人對(duì)此感到新奇，今天就讓我們一起來(lái)看看什么是連廊式板樓?連廊式板房住宅優(yōu)缺點(diǎn)?

一、什么是連廊式板樓

在兩棟樓之間建一個(gè)走廊，把兩棟樓連接起來(lái)，這種戶型就稱為連廊連廊式房。

在連廊坊出現(xiàn)之前，傳統(tǒng)的兩梯四戶比較常見(jiàn)的是這一類蝶形布局，中間戶突出采光好，但南北不通透，邊戶南北通透，但因?yàn)橹虚g戶突出的部分墻體，遮擋了邊戶的部分采光。所以為了保證每一戶都能做到南北通透，連廊式板房應(yīng)運(yùn)而生。

二、連廊式板房住宅優(yōu)缺點(diǎn)

(一)連廊式板房?jī)?yōu)點(diǎn)有：

1、戶型方正。連廊戶型方正，要么朝南要么朝北，而且連廊戶型面積較大。

2、采光好。連廊戶型南北有窗，沒(méi)有凸起或凹陷的采光井，采光非常好。

3、通風(fēng)好。連廊戶型南北通透，能形成對(duì)流風(fēng)，通風(fēng)效果非常好。

(二)連廊式板房缺點(diǎn)有：

1、是私密性極差。連廊連接著兩部電梯，一般會(huì)設(shè)計(jì)在兩套中戶的北面，相當(dāng)于連廊正對(duì)著中戶所有的窗戶，只要不拉窗簾，走在連廊上的人就會(huì)把里面看得一清二楚，這也是為什么很多人會(huì)抱怨，明明買的是高樓層，卻毫無(wú)隱私可言。老是拉起窗簾，等于自閉一目，長(zhǎng)期下來(lái)心情不好。

2、公攤面積占比較大，都知道高層公攤面積已經(jīng)夠大了，但連廊房的高層住宅公攤面積更大，連廊部分也要被當(dāng)作公攤面積，換句話說(shuō)，多出來(lái)的公攤面積，就等于多給幾萬(wàn)塊的房費(fèi)。

3、大多連廊都被公器私用，物業(yè)管理比較困難。有些人會(huì)為了一己之私，占用公攤面積，堆放自己的物品，甚至還上鎖了，這是非常危險(xiǎn)的做法，連廊是為大家逃生所用的，萬(wàn)一發(fā)生火災(zāi)，被封閉的連廊就可能阻礙救援，所以非常不提倡這樣的做法。

標(biāo)簽： 連廊式板樓 連廊式板樓優(yōu)缺點(diǎn)