押一付一什么意思

押一付一，是指頭次租房時(shí)需要付一個(gè)月的房租，并且額外付一個(gè)月的房租作為押金。押金在租期滿(mǎn)后退房時(shí)是會(huì)退還給租房者的。其實(shí)，現(xiàn)在我國(guó)各城市租房中出租方式是不一定的。下面小編選了北京、上海、廣州、深圳四個(gè)城市給大家簡(jiǎn)單介紹一下。

在北京租房的人也越來(lái)越多。北京租房子一般都為押一付三的方式。中介費(fèi)一般為一個(gè)月的房租。比如說(shuō)房租是每月2000元，那么你在租房子的時(shí)候需要支付三個(gè)月的房租，也就是6000元，還要支付一個(gè)月的押金2000元，除此之外還要支付一個(gè)月的房租作為押金，所以，如果是頭次租房的話(huà)是需要支付10000元的。

租房的陷阱都有哪些

陷阱一：

實(shí)踐中，房租有押一付一年，押一付三等方式。租客簽約時(shí)處于談判地位時(shí)，強(qiáng)烈建議在合同中將實(shí)際中的“押金”定為“履約定金”并保留收據(jù)，這將對(duì)租客有利。押金只能約束租客，但定金則能約束雙方，租客碰到房東不維修、單方漲租等毀約行為，是有權(quán)依據(jù)法律要求雙倍返還定金。

陷阱二：

如果租客處于談判的劣勢(shì)地位，房東不同意約定“履約定金”，則應(yīng)要求房東簽字確認(rèn)退還押金的條件，條件應(yīng)該和大的客觀可量化，防止房東含糊理由在合同期滿(mǎn)后扣除押金;此外，切記保留押金收據(jù)。

陷阱三：

切勿輕易放棄“合同起草”的主動(dòng)權(quán)!合同十分重要，盡可能爭(zhēng)取用自己版本的合同再雙方協(xié)議進(jìn)行修改，這樣才能更好地的維護(hù)租戶(hù)利益。

租房押金條丟了怎么辦

1、一般情況下租房都得交一定數(shù)額的租房押金，押金的多少得看房屋的裝修情況和家具、電器的配置情況，收取押金的目的是房東為了保障自己物品。在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時(shí)將會(huì)從押金中扣除。有的房東會(huì)以需要換鎖為由而扣下一點(diǎn)點(diǎn)押金，但金額不大的。

2、租房押金條丟了可以雙方互相協(xié)商。租房押金條是一個(gè)重要的原始憑證，如果丟失將會(huì)對(duì)租房者的利益有所影響。你可以把押金條丟掉的事情先跟房東商量一下，你可以跟房東這樣說(shuō)：讓他把押金還給你，你給房東打個(gè)押金收條，且注明該房屋的任何適宜全部結(jié)清”。然后給房東說(shuō)些好話(huà)，一般情況下，是可以退押金的。

租房一般押金交多少

1、一般來(lái)說(shuō)租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢(qián)的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無(wú)名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因?yàn)榉繓|可擔(dān)保房子不會(huì)被房客給損壞，從押金中求償。

2、目前，市場(chǎng)上常規(guī)按“付三押一”標(biāo)準(zhǔn)支付押金，指的是租金按三個(gè)月為一期支付，同時(shí)支付一個(gè)月租金數(shù)額的押金。承租人具體需要付多少押多少均由租賃雙方自行協(xié)商決定，關(guān)鍵是一旦協(xié)商成功就應(yīng)以書(shū)面形式寫(xiě)下來(lái)。

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