reits有什么缺點(diǎn)?

1、我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs具備強(qiáng)制分紅的屬性，但產(chǎn)品預(yù)測(cè)和實(shí)際分紅之間有著一定的偏差。

2、公募REITs不是固定收益產(chǎn)品。雖然每年REITs要以不低于90%可供分配金額向投資者分紅。但是如果項(xiàng)目當(dāng)期出現(xiàn)了虧損，可供分配金額為零，則該只產(chǎn)品也就不會(huì)有分紅。

3、當(dāng)前市場(chǎng)流動(dòng)性低。

中國(guó)reits基金收益率如何?

中國(guó)REITs的收益率一般在7%左右，達(dá)不到40%到50%的水平。此外，REITs投資是一種低風(fēng)險(xiǎn)投資，投資者可以獲得較高的穩(wěn)定收益，但是收益率也不會(huì)高到達(dá)到40%到50%的水平。

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