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儲(chǔ)蓄國(guó)債利率是固定還是浮動(dòng)?房貸利率固定還是浮動(dòng)好?

來(lái)源:國(guó)際網(wǎng)時(shí)間:2023-05-18 14:46:24

儲(chǔ)蓄國(guó)債利率是固定還是浮動(dòng)?房貸利率固定還是浮動(dòng)好?以下是小編為您整理的內(nèi)容,希望對(duì)您有所幫助。

儲(chǔ)蓄國(guó)債利率是固定還是浮動(dòng)?

儲(chǔ)蓄國(guó)債利率是固定還是浮動(dòng)是要看情況的,如果儲(chǔ)蓄國(guó)債利率采用的是固定利息,那么國(guó)債利率是固定的,其利息計(jì)算公式為:利息=本金×利率×日期,那如果儲(chǔ)蓄國(guó)債利率采取浮動(dòng)利息,那么國(guó)債利率有可能會(huì)發(fā)生改變,是屬于浮動(dòng)的。而國(guó)債利率浮動(dòng)一般是和通貨膨脹是有關(guān)系的,一般國(guó)債利息=票面純利息十通貨膨脹補(bǔ)償,也就是:國(guó)債利息=計(jì)息年數(shù)X(票面利率十平均通貨膨脹率)。一般來(lái)說(shuō),儲(chǔ)蓄國(guó)債是分為三年期和五年期這兩種,如果想購(gòu)買(mǎi)的話(huà),是需要提前關(guān)注其國(guó)債發(fā)行時(shí)間,國(guó)債只可以在發(fā)行的時(shí)間內(nèi)才可以購(gòu)買(mǎi),然后去發(fā)售國(guó)債的銀行進(jìn)行搶購(gòu),在銀行購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候,就可以看到儲(chǔ)蓄國(guó)債利率是多少,比如說(shuō):2022年8月10號(hào)國(guó)債分為3年期國(guó)債年利率是3.2%,5年期國(guó)債年利率是3.37%,這個(gè)就是固定的。

房貸利率固定還是浮動(dòng)好?

浮動(dòng)利率比較好,銀行貸款買(mǎi)房一般都是固定利率和浮動(dòng)利率可以選擇,固定利率就是和銀行談好利率點(diǎn),以后一直是這種利率還貸款,中途不好變更。浮動(dòng)利率也就是大家說(shuō)的lpr模式,這種模式是和央行利率掛鉤的,央行利率下調(diào),貸款銀行也會(huì)下調(diào),央行利率上漲了,下面銀行的利率也會(huì)上調(diào),貸款者還貸的金額也會(huì)隨著銀行利率上調(diào)而上漲。

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