買房先網(wǎng)簽還是要先辦按揭貸款？

先網(wǎng)簽

先網(wǎng)簽再貸款，但是在網(wǎng)簽之前需要先申請貸款。新房是先網(wǎng)簽，然后才可以進行貸款的。貸款買房的時候銀行都會要求買家先提交貸款資料進行審核，確認資質(zhì)沒問題后才會進入網(wǎng)簽程序，網(wǎng)簽在房貸行業(yè)是最常見的，目的是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。

房子只要不網(wǎng)簽都有辦法退嗎？

可以

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定，可以退房，但是也可能要承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。網(wǎng)簽只是在房地產(chǎn)的相關(guān)管理部門為了規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房，防止一房多賣等現(xiàn)象的出現(xiàn)而設(shè)計的管理制度，并沒有實際的法律效力

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