什么是得房率和容積率?

得房率是指可供住戶支配的面積與每戶建筑面積包括公用部分面積之比。容積率是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。得房率是買房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。

容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。

得房率76%是不是太低了?

正常高層的房源率在75%到80%之間，所以居住相對(duì)舒適，房子的面積也不會(huì)特別小。如果是別墅，房?jī)r(jià)基本在80%到85%之間我國(guó)高層得房率議案在75%-85%之間，且得房率在80%左右會(huì)更適宜居住，不僅分?jǐn)偯娣e不會(huì)太大，而且公共區(qū)域?qū)挸?，價(jià)格也較為實(shí)惠。

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