建設(shè)銀行辦理裝修貸款需要什么條件？

第一，借款人是當(dāng)?shù)貞?hù)口或者有在當(dāng)?shù)鼐幼〉挠行ёC明，證明借款人有固定的居住場(chǎng)所，以此來(lái)證明借款人具有較強(qiáng)的穩(wěn)定性。

第二，借款人年齡應(yīng)當(dāng)在18-60周歲之間，如果年齡小于18周歲，借款人則沒(méi)有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，當(dāng)貸款出現(xiàn)逾期后很難對(duì)借款人進(jìn)行催收;如果年齡大于60周歲，借款人已經(jīng)處于退休年齡，基本靠每月的退休工資來(lái)維持生活，沒(méi)有足夠的收入來(lái)償還銀行的貸款。

第三，借款人擁有穩(wěn)定的收入來(lái)源，有能力償還銀行貸款的本金和利息，一般銀行會(huì)要求借款人提供收入證明來(lái)佐證收入情況，如果收入較高，那么還會(huì)要求提供借款人的流水來(lái)佐證收入的真實(shí)性。

第四，借款人具有良好的征信，擁有良好的還款意愿。通過(guò)查詢(xún)個(gè)人的征信報(bào)告，可以看到借款人名下的負(fù)債情況、信用情況，如果借款人名下負(fù)債過(guò)多，超過(guò)了收入所能覆蓋的范圍，那么銀行就不會(huì)同意貸款;如果借款人以往經(jīng)常出現(xiàn)信用卡逾期、貸款逾期等情況，那么借款人的還款能力以及還款意愿都已經(jīng)不強(qiáng)烈，銀行也不會(huì)同意貸款。

第五，借款人應(yīng)提供與貸款用途相關(guān)憑證，比如借款人與裝修公司簽署的房屋裝修合同、借款人與裝修材料供貨商簽署的房屋裝修材料買(mǎi)賣(mài)合同等，以此來(lái)證明貸款用途的真實(shí)性和合理性，確保貸款用于個(gè)人的房產(chǎn)裝修。

第六，借款人應(yīng)當(dāng)擁有房產(chǎn)，裝修貸的基礎(chǔ)就是基于借款人名下有房產(chǎn)，貸款用于裝修借款人名下的房子。

第七，如果借款人的還款能力不強(qiáng)，銀行可能會(huì)要求借款人增加其他擔(dān)保人，以此來(lái)保證貸款的安全性。

辦理裝修貸款需要開(kāi)證明嗎?

1、個(gè)人身份證，以及常住戶(hù)口本或暫住證等能證明自己在當(dāng)?shù)赜杏行Ь恿羯矸莸淖C明。

2、新購(gòu)房屋的發(fā)票(若是原有住宅再次裝修，需提供房屋所有權(quán)證)。

3、工作收入證明，比如工作證、至少連續(xù)六個(gè)月及以上的工資流水賬單等等。若本人還有一定資產(chǎn)，還可額外提供一些諸如大額存單、汽車(chē)行駛證等資產(chǎn)財(cái)力佐證材料，好向銀行證明自己具備充足的還款能力。

4、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購(gòu)買(mǎi)裝修材料合同》等，以證明貸款用途。

5、裝修企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資格證書(shū)。

標(biāo)簽： 辦理裝修貸款 辦理裝修貸款開(kāi)證明 建