二手房貸款是先過戶還是先放款?

二手房貸款買房是先過戶，然后銀行再放款。確認(rèn)了房產(chǎn)歸屬權(quán)以后，繳納定金、簽訂買房合同，之后就是交首付、辦理過戶，最后才是辦理抵押申請房貸。因此，用戶只要注意將具體事項(xiàng)、違約條款、責(zé)任劃分等內(nèi)容在合同內(nèi)進(jìn)行約定，那么后續(xù)出現(xiàn)問題，也可以憑借購房合同來維權(quán)。

另外二手房貸款與新房貸款本質(zhì)上來說流程是一樣的，只不過用戶是從個(gè)人用戶手中買房。

首套房建議買二手房嗎?

首套房無論是買新房還是買二手房,其實(shí)都是可以的,但為什么建議大家購買二手房,主要是因?yàn)槎址勘旧砭蛽碛泻芏嗟膬?yōu)點(diǎn),因?yàn)榇蠖鄶?shù)的新房現(xiàn)在都是期房,現(xiàn)房很少,也就意味著在購買房子的之后是不能夠立刻居住的,需要等待2~3年的時(shí)間,而二手房是可以直接過戶居住,特別是一些比較新的二手房裝修還算時(shí)尚,如果符合自己的審美,可以節(jié)省下一大筆的裝修費(fèi)用。

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